Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren ve 1 Mart’ta başlayan beyan devri için son 5 gün kaldı. Mükellefler, 1 Ocak-31 Aralık 2021 devri konuttan 7 bin TL, iş yerinden ise 53 bin TL’nin üzerinde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödeyecek. Konutta yalnızca tek mesken için istisna uygulanacak. Kira gelirini beyan etmeyen yahut eksik beyan edenler istisnadan faydalanamayacak.
İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek. İstisna oranı yalnızca bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek. Öte yandan iş yeri kira gelirinde beyan sonu geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek.
Vatandaşlar internette “www.gib.gov.tr” adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapıp hazırlanan beyanları onaylayarak yahut üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak süratli ve kolay bir formda kira beyanlarını verebiliyor. Ayrıyeten ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu süreç yapılabiliyor. Hazır Beyan Sistemi’ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor.
İki taksitle ödenebiliyor
İnternet kullanamayan yahut vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üzeri mükellefler, okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar “444 0 189” numaralı Vergi Bağlantı Merkezi’nden yardım isteyebilecek. Bu kimselere randevu sistemine nazaran Maliye Bakanlığından bir memur yardımcı olacak. Kira gelirlerinden bireye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.
Yıllık beyanname verme konusunda mükellefler GİB’in davet merkezi “Vergi İrtibat Merkezi”ni (VİMER-189) arayarak her türlü bilgiyi alabilecek.
‘Zamanında beyanname vermeyen verginin bir katı fiyatında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacak’
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Lideri Avukat Ali Yüksel, AA muhabirine hususa ait yaptığı açıklamada, mükelleflere beyanname müddetini geçirmemeleri davetinde bulunarak, “Zamanında beyanname vermeyenler, beyan edilmeyen kira geliri meblağı üzerinden gelir vergisi hesaplanmak suretiyle verginin bir katı fiyatında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacakları üzere istisnadan da faydalanamayacaklardır.” dedi.
Zamanında beyan edilmeyen ve ödenmeyen vergi için aylık gecikme faizi ödeneceğini lisana getiren Yüksel, beyanname verilmemesi nedeniyle iki kat ve birinci derecede usulsüzlük cezası uygulanacağını anlattı.
‘Kira gelir mükellefi sayısının yaklaşık 13 milyon olduğu iddia ediliyor’
Ali Yüksel, Türkiye’de meskenini ve iş yerini kiraya veren mükellef sayısının milyonları bulduğunu kaydederek, “Bu sayının halihazırda 13 milyon civarında olduğunu varsayım ediyoruz.” diye konuştu.
Yüksel, “Konutta hissedar olanların da tıpkı halde kira geliri hissedar basına 7 bin TL’yi geçiyorsa beyanname vermeyi ihmal etmemeli.” sözlerini kullandı.
